- Woonoppervlakte
- Circa 197 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 507 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2008
- Aantal kamers
- 7 kamers (6 slaapkamers)
Op een prachtige locatie aan de rand van Kloosterveen staat deze verrassend ruime VRIJSTAANDE WONING met Energielabel A+, aangebouwde geïsoleerde stenen garage en een fraai aangelegde en besloten achtertuin op het zuiden. De woning is aan de voorzijde vrij gelegen en biedt uitzicht over de landerijen.
Tip: Plan je eigen bezichtiging in. Voor deze prachtige woning is namelijk een unieke woningwebsite gemaakt met alle overige informatie, zie voor het webadres de brochure.
Bosvaren 8 is een (t)huis met veel woonruimte, een tuingerichte woonkamer, een keuken (met uitzicht over de velden), werkkamer, een slim ingerichte bijkeuken, op de verdieping vier ruime slaapkamers en een ruime zolderverdieping.
Dit huis ligt aan de rand van de gewilde woonwijk Kloosterveen. Kloosterveen heeft prima wijkvoorzieningen waaronder wijkwinkelcentrum Kloosterveste met een gevarieerd winkelaanbod en in de wijk treft u ook diverse scholen. Daarnaast biedt de wijk een goede busverbinding met het centrum van Assen en de stad Groningen en zijn de uitvalswegen als de A-28 goed bereikbaar.
Indeling van de woning:
- Begane grond;
Entree in een ruime en lichte hal met hoog opgetrokken glaspartij. Ook zijn de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de verdieping hier te vinden. Vanuit de ruime (tuingerichte) woonkamer loopt u zo de keuken in. De keuken heeft een keukenblok in U-opstelling en heeft alle inbouwapparatuur die een gezin nodig heeft. Vanuit de woonkamer zijn de werkkamer (straatzijde woning) en de zeer ruime bijkeuken te betreden. De bijkeuken is ruim en heeft een erg praktische indeling. De garage is ruim genoeg om een auto binnen te zetten en is binnendoor vanuit de bijkeuken bereikbaar.
- 1e Verdieping;
Vanaf de ruime overloop zijn de 4 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping te bereiken. De ‘ouderslaapkamer’ heeft een inloopkast en op alle slaapkamers zijn ruime raampartijen.
- 2e Verdieping;
De zolderverdieping is een ruime multifunctioneel inzetbare ruimte met een fraaie kastenwand met schuifdeuren.
Zowel de voor- als achtertuin hebben een praktische lay-out en zijn aangelegd met een goede mix tussen steen en groen. Blikvanger in de achtertuin is de vijverpartij en de tuinberging met daarnaast een fraaie overkapping waar het natuurlijk heerlijk zitten is.
Al met al is Bosvaren 8 een woning waar het prettig wonen is. We nodigen u graag uit om dit zelf te komen ervaren.
Sterke punten & Bijzonderheden
- In 2023 is de damwand tussen het perceel en de achterliggende sloot geheel vervangen.
- De woning verkeerd in een zeer goede staat van onderhoud
- Aan de rand van de woonwijk gelegen / vrij uitzicht
- Tuingerichte woonkamer (2015)
- Ruime, lichte woning
- A+ energielabel
- Multifunctionele zolder
Overdracht
- Vraagprijs
- € 675.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2008
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Keurmerken
- Energie Prestatie Advies
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 197 m²
- Perceeloppervlakte
- 507 m²
- Inhoud
- 774 m³
- Overige inpandige ruimte
- 13 m²
- Externe bergruimte
- 10 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 4 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A+
- Energielabel registratie
- 26-01-2023
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en zonnecollectoren
- Cv ketel
- Hr combiketel (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Muurisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbruik in Assen
Energielabel deze woning
Energielabel A+
Publicatie energielabel: 26-01-2023
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Assen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Assen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG
3,69% - VennHypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,87% - AttensHypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,89% - AttensHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.69% zonder NHG) is gecontroleerd op 03-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Lijst van zaken
Vragenlijst
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Assen
Cijfers voor postcodegebied 9408
- Totaal aantal inwoners
- 9555 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Assen
Cijfers voor postcodegebied 9408
- tot 15 jaar
- 26%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 27%
- 45 tot 65 jaar
- 25%
- 65 en ouder
- 9%
Huishoudens in Assen
Cijfers voor postcodegebied 9408
- Eenpersoons zonder kinderen
- 17%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 24%
- Huishoudens zonder kinderen
- 41%
Huishoudens in Assen
Cijfers voor postcodegebied 9408
- Huishoudens met één kind
- 10%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 48%
- Huishoudens met kinderen
- 58%
Woningen in Assen
Cijfers voor postcodegebied 9408
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 1%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 1%
Woningen in Assen
Cijfers voor postcodegebied 9408
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 43%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 49%
- Woningen na 2015
- 8%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Assen
Cijfers voor postcodegebied 9408
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 266.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Assen
Cijfers voor postcodegebied 9408
- Adressen per km²
- 944
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Korte feiten over Assen
Assen is een gemeente en stad in het noorden van de Nederlandse provincie Drenthe, waarvan het de hoofdstad is.
Nieuwste reviews
-
Michiel Velthuis
Recentelijk onze woning verkocht met Jan als verkoopmakelaar. Door Jan zijn strak afgestemde planning en snelle (re)acties was onze woning z...
-
Meester Haddersstraat 21
Ontzettend fijn contact gehad met Jan, een no nonsense, toegankelijke makelaar met een eerlijk verhaal.
-
Michel Schmaal
Onze ervaring met Karaktervol Wonen is zeer positief. Jan denkt mee en heeft ons zeer goed geadviseerd. Ook de communicatie verliep perfect....